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民国房价也不便宜奋斗88年才能买得起编制

2020-11-17 21:58:34来源:励志吧0次阅读

民国房价也不便宜 奋斗88年才能买得起(1)

本文摘自:环球,转引自:《深圳晚报》,作者:佚名,原标题:《揭秘民国的高房价:成都小市民死也买不起房》

房价一天比一天高,各种政策出台高喊打击楼价,最终却打击了楼市。楼市凝滞,大家胶着,纠结的是买房子结婚和换房子透气的刚需族,都感叹辛苦工作大半辈,大部分收入都拿去供房和交税了。愤懑之余,如果告诉你:时光倒退约一百年,也就是在民国时期,在当时没有开发商的情况下,房价比现在便宜N多,但人要攒88年才能买到一套房,那心态是否会平衡一些? 编者按

跟今天比起来,民国时代的房价是高还是低?单纯看房价,民国的房子比现在便宜,可是民国时普通百姓收入太低,房子虽便宜,仍然买不起,从这个角度看,那时候的房价并不算低。

民初成都小市民死也买不起房

民国初年,成都一座带小花园院落售价440两银子,据说不足半年就涨到了500两,业主庆幸: 以今日房钱之涨,若未买此宅,即减除月给亦恐不敷。 而那时的成都普通人一年最多也就攒下5两银子。民国元年,少城栅子街一座院落,瓦房十来间,还带小花园,售价只有440两银子。那时候1两是37克,440两即16280克,近年银价大涨,每克接近1元,16280克也才16万元。花16万元就能在成都市区买一座院落,搁到今天绝对是天方夜谭。

可是民国初年成都人的收入又有多高呢?人力车夫365天不歇班,刨去饭钱、车他可以整个空间显示的份儿以及抽大烟和逛低等妓院等等开支(多数车夫狂赌烂嫖,且有鸦片瘾),一年最多能攒下来3两银子;理发师剃三千公里!”骑行计划一个头挣10文钱,刨掉吃饭、租房和看病的钱,一年到头最多能攒7两银子;看门的保安管吃管住,月薪500文,假如一文钱不花,一年才攒下6000文,折合纹银5两多一点(以上收入数据均见于《成都通览》)。这些卖力气吃饭的升斗小民要想在成都市区买一所像模像样的宅子,得付出几十年甚至一百多年的血汗。

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要想弄清楚民国房价究竟是高还是低,除了看收入,还要看具体的时间。大致来说,民国前期房价低,民国后期房价高;北洋时期房价低,国民政府时期房价高;抗战以前房价低,抗战胜利后房价高。此外还要看看是那一个城市,这跟当时的政局也很有关系。

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